זכאי משרד השיכון – לכל זוג או יחיד קיימת זכאות למשכנתא מהמדינה ובתנאי שזו דירתו הראשונה. זכאות היא למעשה כספי מדינה- שניתנים ע"י משרד השיכון והיא הלוואה לכל דבר ועניין עם תשלום חודשי מלא. הריבית עליה היא 4% צמודה למדד כאשר הייתה תקופה בה הריבית עליה גם ירדה ל 3% וההצמדה למדד הייתה רק ב 80%. הזכאות נמדדת בנקודות על פי פרמטרים שנקבעים ע"י משרד השיכון
בשביל המשכנתא שלכם
אז מה אנחנו עושים עבורכם?
חברתנו מתמחה בבניית משכנתאות טובות. משכנתא טובה היא משכנתא שהסכום שתיקחו ילך וירד עם התשלומים החודשיים החל מהתשלום הראשון. בבניית משכנתא טובה כזו, אנו דואגים שההחזרים לבנק ילכו וירדו ככל שתתקדמו במהלך ההלוואה. נקצר שנים בהלוואה ככל שנוכל, נשיג לכם את הריביות הטובות ביותר, נתאים לכם את המסלולים הטובים ביותר עבורכם ונכין לכם את הקרקע לבצע שינויים במשכנתא גם בעתיד. חשוב שתדעו שעיקר הכוח לחסכון במשכנתא נובע מתכנון נכון של מסלולים ושנים ופחות של ריביות, נשמח להראות לכם את זה במספרים, לפרטים נוספים פנו אלינו בטלפון 052-651-5168 ונשמח לעזור
למה מפחדים מהמשכנתא?
ישנה תמיהה כללית לגבי השאלה למה אנשים מפחדים ממשכנתא? סכומי הכסף העצומים בכרוכים בעסקה כזו ביחד עם אי הודאות הכלכלית והיכולת הכלכלית מרתיעה אנשים מלקיחת משכנתא. חברת משכנתא אחת פה בכדי לעשות סדר בדברים, ולהרגיע את הפחד. אם הגעתם אלינו אין צורך לחשוש מלהגשים את חלום רכישת הבית. אתם תספקו לנו את הנתונים, ויועצי המשכנתאות המומחים שלנו יעבדו אותם ויעניקו לכם על מגש של זהב את הנוסחא המושלמת לנטילת משכנתא – משכנתא משתלמת – וללא חשש. התקשרו 052-651-5168, ויועץ משכנתאות מומחה ישמח לעמוד לשירותכם.
לקנות או לשכור דירה
מחפשים יועץ משכנתאות בכיר ומומחה שיעזור לכם להחליט האם לקנות דירה או להישאר בשכירות? שילווה אתכם ברכישת דירה בתנאים הטובים והמשתלמים ביותר, ושגם יתאימו לאופי וקצה החיים שלכם? נחתתם בדף הנכון. בתקשרו 052-651-5168, ויועץ משכנתאות בכיר ישמח לעמוד לשירותכם.
רכישת דירה לזוגות צעירים
חברת משכנתא אחת מונה צוות יועצי משכנתאות בכירים שעבדו בבנקים והבקיאים היטב ברגולציה לנטילת משכנתא ישמחו לסייע להגשמת החלום של רכישת דירה לזוגות צעירים. צוות המומחים שלנו יבנה עבורכם תכנית משכנתא בהתאמה אישית לתקציב שלכם, ולעומס התשלומים החודשי בו אתם נמצאים. רכישת דירה לזוגות צעירים מעולם לא הייתה פשוטה יותר. התקשרו 052-651-5168, ונשמח לעמוד לשירותכם.
בניית משכנתאות טובות
אז מה אנחנו עושים עבורכם? האם אי פעם שאלתם את עצמכם אם המשכנתא שלקחתם היא משכנתא טובה? מהי משכנתא טובה? מסתבר שהרוב המוחלט של אוכלוסיית נוטלי המשכנתאות חושבים שמשכנתא טובה היא משכנתא שהחזר הריבית הכולל והסופי בתום התקופה הוא ההחזר הנמוך ביותר. האמת היא, שזה רק חלק קטן מהתשובה הנכונה. חוץ מריבית נמוכה, בשביל שמשכנתא תיחשב למשכנתא טובה היא צריכה להיות מותאמת אישית לסטטוס הלקוח. ריבית נמוכה ככל שתהיה, לא כל משכנתא שמתאימה לאחד תתאים לאחר. חשוב להבין מספר פרמטרים חשובים שיש לקחת בחשבון לעניין משכנתא טובה:
משכנתא למשפרי דיור
מהי משכנתא למשפרי דיור?
משכנתא למשפרי דיור היא למעשה מעבר ממגורים בדירה אחת שבבעלותי, לאחרת שקניתי במקומה. לרוב, כשאנו עוברים דירה אנו משדרגים אותה לדירה יקרה יותר כשהדגש הוא על התאמה מרבית לצרכינו. אנחנו משפרים דיור בהמון שלבים בחיים וכמעט לכל אורכם. בואו נסקור את העיקריים שבהם
במה שונה משכנתא של משפר דיור
במה שונה משכנתא של משפר דיור אחד למשנהו?
יש להבדיל בין הפרופילים השונים של נוטלי המשכנתא רגילה לנוטלי משכנתא למשפרי דיור. הפרמטרים העיקריים הם הגיל, המשכורת הנוכחית, פוטנציאל ההשתכרות העתידי, סכומי כסף גדולים שיכולים להגיע וכד`. הזוגות בטווח גילים של 30-50 הם בעלי פוטנציאל השתכרות גבוה שכן הם בערך בתחילת-אמצע הקריירה המקצועית שלהם
האם להשתמש בהון עצמי?
האם להשתמש בהון עצמי שלי או לקחת משכנתא?
בשאלה זו נתקלים המון משפרי דיור והיא שאלה מרתקת. קודם כל אנו צריכים לדעת שמשכנתא היא ההלוואה הזולה ביותר בשוק- אין הלוואה זולה ממנה. במיוחד מכאשר מדובר במשכנתא למשפרי דיור (כיוון שהסיכון של הבנק קטן עוד יותר ממשכנתא רגילה) לכן, בבואנו להוציא את ההון העצמי עלינו לשאול את עצמנו- האם לא נצטרך כסף זה? אם רוב הסיכויים שיעמוד בצד ללא תכלית- עדיף שנשלם איתו על הנכס וניקח פחות משכנתא.
למכור דירה קיימת
האם אני חייב למכור את הדירה הקיימת?
יש ברשותי דירה עם או בלי משכנתא עליה, האם אני חייב למכור אותה כדי להשתמש בהון שאקבל לתשלום על הדירה החדשה? חשוב לציין כדי לענות על שאלה זו צריכים לבחון שני פרמטרים, האחד נקרא אחוזי מימון והשני יכולת החזר. נצטרך לדעת מה שווי הנכסים שברשותנו, כמה אנחנו יכולים להחזיר בחודש וכמה תהיה השכירות הצפויה בנכס הקיים שלנו. כל הפרמטרים האלו יכריעו בשאלה אם אני חייב למכור את הדירה הקיימת שלי או לא