משכנתא אחת
יועצי משכנתאות שיעשו בשבילכם הכל!
מלאו את הטופס ונחזור אליכם בהקדם:
שירותי יועץ משכנתאות
יועץ משכנתאות בכיר, אני עושה את זה כבר 8 שנים כעצמאי ו-10 שנים בבנק למשכנתאות.
יועץ משכנתאות שבודק את ההכנסות מול ההוצאות העכשוויות והעתידיות, את הגיל, את המצב הפיננסי הכללי שלכם ודואג לכם למשכנתא מותאמת אישית לפי מידה.
משכנתא לזוגות צעירים
אנו מציעים לזוגות צעירים (בעלי הכנסה) משכנתא מותאמת אישית...
יועץ משכנתאות מומלץ
לפניכם המלצות מלקוחות על יועץ משכנתאות, תוכלו לעיין בהמלצות, חלקן עם טלפון...
יועץ משכנתאות פרטי
משכנתא אחת – שירות אישי עם מחויבות ללקוח מיועץ משכנתאות מומחה...
הרבה פעמים אנחנו לא מבינים עד הסוף את השיקולים של הבנק, אז זהו, שלא נכון, יועצי המשכנתאות ב-“משכנתא אחת” ,הם יועצי משכנתאות שעבדו בבנקים למשכנתאות במשך שנים רבות ו”חצו את הקווים”. המטרה העיקרית שלנו היא לצמצם ככל האפשר את התשלום שלנו רוכשי הדירות- לבנקים, ולאפשר משכנתא נוחה ככל האפשר. ב-“משכנתא אחת” תוכל לקבל יועץ משכנתאות שמבין אותך ובהחלט מבין גם את הבנקים.
ההבדל “הקטן” הזה מבדיל ביננו לבין שאר חברות ייעוץ למשכנתא, אנחנו יכולים לכתוב מאמר של עשרות דפים על איזה דברים למדנו במהלך שנים של עבודה בבנקים, אך זה אף פעם לא יתאר מספיק טוב את התחושה כמו לכתוב שאנחנו מבינים את הבנק ויודעים מה הוא חייב, מה הוא רוצה, ועל איזה דברים אפשר להתפשר, כי אנחנו היינו בצד השני שמאשר את המשכנתא, שמבקש את המסמכים וכו’.
עסקת רכישת דירה היא לרוב העסקה הגדולה ביותר אותה תבצעו במהלך חייכם. בעסקה זו אנו תקבלו החלטות כבדות משקל אשר ישפיעו על חייכם לאורך שנים רבות. בנוסף, אתם נדרשים לקבל החלטות חשובות אלו בזמן קצר. כחלק מהתהליך אנחנו משקיעים זמן, אנרגיה והון בחיפוש הדירה, משא ומתן לרכישתה והשגת המימון.
יועץ משכנתאות מומחה הוא מי שצבר ניסיון רב (כ-10 שנים ומעלה), בתפקידי ייעוץ וניהול בבנקים למשכנתאות. בנוסף לאחר סיום עבודתו בעמדות ניהול בבנק למשכנתאות הוא עובר לצד השני.
בשנים האחרונות שוק הנדל”ן עלה מאוד ומחירי הדירות קפצו בעשרות אחוזים.
הידעת? סכום המשכנתא הממוצע עומד כיום על כ 750,000 ₪!
לרוכשים רבים חשוב לקבל תשובות לשאלות כמו:
במשכנתא אחת תוכל לקבל גבולות גזרה למשכנתא אותה תוכלו לקבל מהבנק, נוכל לייעץ לכם מהי המשכנתא המינימאלית המתאימה לכם, היתרון במשכנתא מינימלית היא הקלות היחסית בתשלום ההחזרים וההשפעה המינימלית על חיי היומיום, וכן המשכנתא המקסימלית, כאשר תדעו מהי המשכנתא המקסימלית אותה אתם יוכלים לקבל מהבנק תוכלו לדעת אם אתה יכולים לקנות את דירת חלומותיכם. חשוב מאוד לדעת, שלא נמליץ על משכנתא שלא תוכלו לעמוד בה.
היתרון שלנו במשכנתא אחת היא הסקר הפיננסי שאנו עושים עבורכם, החל בבדיקת המצב הפיינסי העכשווי, צפי מצב פיננסי עתידי, מספר ילדים כיום ובעתיד וכן צפי הוצאות עכשוויות ועתידיות, מקצוע ושכר (ישנם מקצועות שיש עליה כמעט אוטומטית בשכר לעומת זאת במקצועות אחרים יתכן והשכר סטטי למשך שנים רבות), וכן הכנסות עתידיות צפיות כגון קרנות, ירושות, רווחים או תמלוגים אחרים.
כל משכנתא לגופה וכל לקוח לגופו, בהמסכם משכנתא נדאג שיהיה לכם תחנות יציאה שמתאימות למשכנתא שלכם ולכם.
אפשר לכתוב ספר שלם על השאלה מהו תמהיל משכנתא מומלץ, אך האמת שכל לקוח לגופו וכל משכנתא לגופה, ובשביל זה יש יועצי משכנתאות, אחרת היה אפשר לקחת תבנית/נוסחא ופשוט להכניס את הפרמטרים. אך לא כך הדבר ובכל מקרה נשמח לשוחח איתכם ולספק לכם את תמהיל המשכנתא הטוב ביותר עבורכם (לדעת המומחים שלנו).
הריביות משתנות מלקוח ללקוח, בד"כ ככל הלקוח בעל סיכון נמוך יותר עבור הבנק הריביות שהלקוח יקבל יהיו טובות יותר, על זה יש לקחת בחשבון את התקופה וריבית הפריים ולבסוף את הקשר האישי של הלקוח עם הבנק אם קיים, היום הקשר האישי פחות נפוץ ובעבר היה יותר נפוץ.
מעל 18 שנות ניסיון
יועץ משכנתאות שעבד בבנק וחצה את הקווים
בעל תעודת יועץ משכנתאות בכיר
מכיר את מטרת הבנק מבפנים
מעל 18 שנות ניסיון
יועצי משכנתאות שעבדו בבנקים
Experts around
the world
Best Practice
for industry
client 1
client 2
client 3
client 4
client 5
שירותים
סוגי משכנתאות במשכנתא אחת
משכנתא אחת מספקים מגוון רחב של משכנתאות, החל ממשכנתא לזוגות צעירים, משכנתא למשפרי דיור ועד משכנתא ללא הון עצמי ולדירה שניה.
“גיא בן 41, בעל מועדון כושר ואב ל – 3.
זו לא המשכנתא הראשונה שאני לוקח, כבר לקחתי כמה משכנתאות בחיים שלי, אבל הפעם החלטתי שאני לוקח יועץ מכשנתאות ולא טעיתי.
לאורך כל הדרך עידן שידר ביטחון, אמינות, הוא היה תמיד זמין לכל שאלה שיש, היה מגיע איתי לסניפים בבנק והבנקאית אמרה שבחיים לא היה מישהו שבזמן כל כך קצר סידר משכנתא ובתנאים כאלה.באמת ממליץ מכל הלב עידן גור.”
1. איך הגעת ל”משכנתא אחת”?
הגעתי למשכנתא אחת דרך חבר מהעבודה.
2. מה הייתה הבעיה שבגללה פניתם ליועץ משכנתאות?
פנינו אליהם בגלל ריביות גבוהות שלקחו לנו במשכנתא הקודמת ובגלל חוסר ידע בנושא.
3. איך פתרתם את הבעיה? כלומר איך כן הצלחתם לקחת משכנתא?
יועצי משכנתא אחת כיוונו אותנו לבנק ולתנאים הטובים ביותר עבורנו.
4. האם לדעתך המחיר ששילמת לחברה הוגן?
מחיר סביר בהחלט.
5. מה לדעתך צריך שינוי או שיפור בשירות שלנו?
לדעתי שום שיפור או שינוי היינו מרוצים מאוד מכל התהליך.
6. מה ההמלצה שלך למשפחות נוספות שמתלבטות לגבי התהליך?
היה לנו מאוד נוח לעבוד עם משכנתא אחת.הם הגיעו בעצמם לאסוף מסמכים חשובים ולמסור אותם לבנק. הם עבדו איתנו בשיתוף פעולה לגבי זמני פגישות ובאו לקראתנו בשעות ובימים כמובן בתיאום מול הבנק. כמו כן הבהירו לנו מה חשוב יותר ומה חשוב פחות בהסתכלות שלנו על לקיחת המשכנתא למרות שבהתחלה היינו מקובעים על משהו מסוים. וכמובן הכי חשוב קיבלנו ריביות ותנאים מצוינים שלא היינו מקבלים אם היינו פועלים בצורה עצמאית.
ממליצה לכל משפחה לא לחסוך בעלות של יועץ כי זה כלום לעומת החיסכון העתידי שבתהליך כולו.
ועוד משהו שחייבת לציין: יועצע משכנתא אחת היו מאוד סבלנים וקשובים וענו על כל שאלה והתלבטות מהחסרת משמעות ביותר ועד חשובה יותר בכל שעה ובכל זמן.
המון תודה
יפית ויריב ביאלה
1. איך הגעת למשכנתא אחת?
הכרתי את משכנתא אחת דרך האתר.
2. מה הייתה הבעיה שבגללה פניתם ליועץ משכנתאות?
הבעיה הייתה שאנחנו לא ידענו מה צריך לעשות? לאיפה צריך לפנות? לכן פנינו ליועץ משכנתאות.
3. איך פתרתם את הבעיה? כלומר איך כן הצלחתם לקחת משכנתא?
דברנו עם משכנתא אחת , ספרנו להם בדיוק מה יש לנו, והם אמרו לנו שהכל אפשרי. אני אומרת לכם, כן, ברגע שהוא אמר לי כן אני התחלתי להאמין בעצמי גם, שאני כן יכולה לקנות דירה בזכות משכנתא אחת.
4. האם לדעתך המחיר ששילמת לחברה הוגן?
תדע שהם שווים יותר ממה ששילמתי. אני חושבת שבאמת היה לא ממש הרבה. בנוסף לזה, לפי מה שהם עזרו לי והסבירו לי הם שווים הרבה יותר.
5. מה לדעתך צריך שינוי או שיפור בשירות שלנו?
הם לא צריך לשנות, הם בני אדם מקסימים! הם מדברים כמו שהוא מתנהגים, רוצים לדבר אתם, רוצים לגשת אליהם, וכל כך כיף לדבר אתם והם בכלל בכלל לא חושבים על הזמן שלהם. הם נותנים את כל הזמן שלהם רק בשביל להסביר לנו הכל מהתחלה. הם היו כל הדרך אתנו.
6. מה ההמלצה שלך למשפחות נוספות שמתלבטות לגבי התהליך?
אני חושבת שאנחנו מצאנו לא רק יועץ משכנתאות אלא חבר טוב, בן אדם, כאילו בן משפחה שלנו, בן אדם קרוב כזה.
כל מי שפונה למשכנתא אחת הוא רק יצליח בזה. בן אדם כזה הוא שווה הרבה יותר, ואני ממליצה לכל מי שפונה לשכנתא אחת, באמת באמת יש לכם באמת אני אומרת מזל, ואתם תצליחו בזה כי אתכם בנאדם בטוח!
תדע שאני באמת, לכל משפחה, לכל מי שבאמת רוצה לפנות לשכנתא אחת ולקנות משכנתא אני אומרת רק לפנות אליהם, הם בני אדם שבאמת עוזרים ובאמת משקיעים בעבודה שלהם, וגם תעזוב את זה, אתה מוצא את הבנאדם שהוא לא רק יועץ משכנתאות אלא שהוא חבר טוב שלך, הם כאילו במשפחה שלך, הם אתך, הם כל הדרך אתך, הם מסבירים לך בדיוק מה צריך לעשות, ואני מאד מאד מאד מרוצה מהם, ואני ממליצה לכל מישהו שאני מכירה כי הם שווים הרבה יותר, הם מקסימים, ואני אומרת את זה מיליון פעם, כל מי שיתקשר אני אגיד את זה, אז באמת באמת תודה רבה לך שהתקשרת ושאלת על משכנתא אחת, ותדע שאני באמת מאד מרוצה מהם, ותודה להם, תודה להם על הכל.
נטלי ואיגור
נטלי ואיגור
