בעבר השיטה של מינוף הייתה נחשבת לשיטה להתעשר
מהו מינוף? לוקחים הרבה כסף של הבנק (או כל גורם פיננסי אחר) וקצת כסף הון עצמי ורוכשים נכסים, בעצם עם מיליון שקל הון עצמי, (בעבר) הייתם יכולים לקנות 10 נכסים בשווי מיליון שקל כל אחד.
לאחר החזר הלוואה לבנק הייתם נשארים עם העודף או אפילו מוצאים מעט כסף מהכיס, היתרון הוא שלאחר 10-15 שנים, היו לכם 10 נכסים מניבים ללא שום חוב לבנק.
היום אנחנו מיישמים את אותה שיטה לאנשים פרטיים לרכישת נכס בודד.
היתרון בשיטה הזאת הוא היכולת לרכוש נכס כמעט מיידית ללא צורך בהמתנה של שנים ארוכות לצורך יצירת חיסכון/הון עצמי מתאים.
הרי גם לשלם שכירות וגם לחסוך כסף? זה בעצם לשלם פעמיים או להפריש כסף פעמיים וזה מאוד קשה.
לכן, במקום לחסוך מה שאנחנו מציעים לכם זה לרכוש נכס כבר עכשיו ללא הון עצמי.
במקום הון עצמי אנחנו נדאג לכם להלוואה (בנקאית) שתהיה חלק מההון העצמי שלכם, וכך תוכלו למנף את עצמכם ולרכוש דירה כבר עכשיו.
ובמקום "לבזבז" כסף על שכירות תוציאו את הכסף של משכנתא לבית שבסוף יהיה שלכם.
"משכנתא אחת" מספקים משכנתאות לדירות של עד 1M שקל עם הון עצמי של 100K ש"ח בלבד, ודירות של עד 1.5M שקל עם הון עצמי של 200K ש"ח בלבד.
לפרטים נוספים בנושא משכנתא ללא הון עצמי מלאו את טופס צור קשר ויועץ משכנתאות יחזור אליכם בהקדם האפשרי.
אז אם קראתם עד פה יש לכם בוודאי 2 שאלות:
- מה היתרון בשירות שלנו?
- למה לא כולם עושים את זה?
לגבי השאלה הראשונה – היתרון של משכנתא אחת.
כאשר אתם רוצים לרכוש נכס אתם בוודאי יודעים שכדאי ללכת עם יועץ משכנתאות לקבלת הריביות הטובות ביותר, במקרה של משכנתא ללא הון עצמי ליווי של יועץ משכנתאות מקצועי הרבה יותר משמעותי.
אם תנסו לגשת לבנק ולקחת הלוואה להון עצמי למשכנתא, כנראה שלא יאשרו לכם את ההלוואה וגם אם יאשרו לכם את ההלוואה היא כנראה תהיה בתנאים גרועים (ריביות גבוהות) וגם המשכנתא שלכם עצמה תהיה עם ריביות גבוהות, כל אלו יובילו אתכם למסקנה שתישארו בשכירות. מניסיון.
כאשר אתם עוברים את התהליך עם משכנתא אחת, אנחנו דואגים לכם, לריביות טובות בהלוואה וריביות טובות במשכנתא וככה אתם ממנפים את עצמכם בצורה האופטימלית.
לגבי השאלה השנייה – למה לא כולם עושים את זה.
התשובה מתחלקת ל-2, ראשית יועצי משכנתאות רבים לא רוצים להתעסק עם זה, הם מעדיפים עסקאות רגילות.
אנחנו מאמינים (קודם כל שלכל אחד מגיע וצריך להיות בעל דירה ן-) ביכולות שלנו, יש לנו מעל 95% הצלחה ולכן אנחנו מאמינים בשירות.
לגבי הרוכשים, לא לכל רוכש זה מתאים, אומנם כמו שכתבנו בהתחלה, גם לשלם שכירות וגם לחסוך כסף להון עצמי זה מאוד מאוד קשה.
אבל גם לשלם משכנתא ולשלם הלוואה זה לא פשוט, אבל לפחות בסוף יהיה לכם בית.
אז אם אתם חושבים שאתם מבחינה כלכלית, פיננסית אתם מסוגלים לעמוד בהחזרים של משכנתא והלוואה, אם אתם כבר שוכרים דירה ויש לכם הרגלים של תשלומים חודשיים בסדרי גודל של אלפי שקלים בחודש, אתם הלקוחות הפוטנציאלים שלנו. נשמח מאוד לשוחח איתם ולהתקדם אתכם בתהליך.
לפרטים נוספים בנושא משכנתא ללא הון עצמי מלאו את טופס צור קשר ויועץ משכנתאות יחזור אליכם בהקדם האפשרי.
