במה שונה משכנתא לגרושים משאר סוגי נוטלי המשכנתאות?
בראש ובראשונה, משכנתא זו שונה בתכלית משאר המשכנתאות הקיימות בעיקר כיוון שהלווה בה הוא לווה יחיד. אנו לוקחים משכנתא לבד, ולא כזוג, והבנקים ככלל מעדיפים לתת משכנתא לזוג, שיגבה אחד את השני במקרה פיטורין, אובדן כושר עבודה וכדומה.
נצטרך לבחור בין כמה אופציות כשהראשונה היא להישאר בבית הקיים ולקנות את החצי של הגרוש/גרושה ע"י משכנתא מהבנק. אפשרות אחרת היא למכור את החצי שלנו לגרוש/ה לקבל ממנו כסף ובצירוף משכנתא מהבנק לקנות נכס אחר. אפשרות נוספת היא שנמכור את הנכס המשותף בשוק החופשי, נסלק את המשכנתא הקיימת ובסכום הנותר נתחלק עם הגרוש/ה. גם בפתרון זה נצטרך להוסיף כסף ע"י משכנתא ולקנות נכס לעצמנו.
האם לקנות דירה אחרת (או להישאר בקיימת) ולהתחייב למשכנתא או אולי לשכור דירה עד שיהיה בידינו ההון העצמי לקנות אותה ללא משכנתא. בראש ובראשונה אנו צריכים לקחת בחשבון שבכל מקרה נשלם על דיור או כשכירות או כמשכנתא. זה לא סוד שמחירי הנדל"ן רק עולים, וכל המתנה להון העצמי ש"אולי" יהיה בידנו לצורך קניית הבית ללא משכנתא, ירחיק אותנו מבית חלומותינו. כך שכל עוד, אין לכם איזו תחזית ממשית להמתנה, ההמתנה לא כדאית. כמו-כן, אם נשווה את איכות הדירה שנקנה ובהנחה שיצאנו עם הון עצמי מהגירושין, לרוב היא תהיה עדיפה על שכירות בכמה מישורים:
איך לקנות בית ללא הון עצמי, משכנתא ללא הון עצמי, אנו חושבים שכל זוג יכול להפוך לבעלי דירה משלהם, גם אם אין להם את מלוא ההון העצמי הדרוש ושיהיה לנו בהצלחה, "משכנתא אחת" מתמחים במציאת פתרונות ומקורות מימון בנקאים שיאפשרו לכם לקחת משכנתא, גם אם אין לכם הון עצמי וגם אם אתם מסורבי משכנתא, לפרטים נוספים לייעוץ ראשוני או לפגישה צרו איתנו קשר בטלפון 052-651-5168 ונשמח לעזור.
משכנתא אחת – כמה הון עצמי צריך למשכנתא
חברת משכנתא אחת – מונה צוות יועצי משכנתאות עצמאיים בלתי תלויים המתמחים בהכנת תשתיות פיננסיות נאותות על מנת שתוכלו להתכונן בצורה ראוייה ומשתלמת לשאלה כמה הון עצמי צריך למשכנתא. כמה הון עצמי צריך למשכנתא? תוהים כמה הון עצמי צריך לדירה ראשונה? לקבלת ייעוץ משכנתאות טלפוני ראשוני חינם פנו אלינו בטלפון: 052-651-5168 נשמח לעמוד לרשותכם.
משכנתא למסורבי בנקים?
הדרך הטובה ביותר לרכישת נכס נדל"ן הנה כאשר יש בידינו הון עצמי מספיק לביצוע הרכישה אולם, הדרך המקובלת ביותר לרכישת נכס היום הנה בעזרת נטילת משכנתא. יועצי המשכנתאות המנוסים שלנו יסייעו וימצאו בעבורכם את הדרך לקבלת המשכנתא גם אם על פניו הדרך לקבלת משכנתא חסומה בפניכם. למבדק פיננסי ראשוני צור קשר עמנו קשר בטלפון 052-651-5168.
משכנתא אחת מתמחים במתן פתרונות למצבים פיננסיים מורכבים. כאשר שאלות כגון כמה הון עצמי צריך כדי לקנות דירה, ואתם שוקלים הגשת בקשה לקבלת משכנתא. וכאשר לא עומדים לרשותכם המשאבים הפיננסיים הנדרשים. תוכלו לפנות אלינו לקבלת ייעוץ משכנתאות טלפוני ראשוני חינם, אנו מתמחים באישור משכנתאות גם כאשר ההון העצמי קטן במיוחד או אפילו לא קיים, לפרטים נוספים פנו אלינו בטלפון: 052-651-5168 נשמח לעמוד לרשותכם.
משכנתא אחת – יועצי משכנתאות עצמאיים ובלתי תלויים פועלים מול כל הגופים הדרושים לשם קבלת משכנתא לדירה ראשונה. אנו נלווה אתכם בדרככם להגשמת חלומכם ומימוש זכאותכם לקבלת משכנתא לדירה ראשונה. להערכה טלפונית ראשונית פנו אלינו בטלפון: 052-651-5168, נשמח להעמיד את ניסיוננו הרב בתחום לרשותכם.
נדגיש שהמונח משכנתא לדירה ראשונה מייצג רוכשי דירות וגם את הרוכשים נכסים (בתים) צמודי קרקע בישובים עירוניים וכפריים כאחת.
משכנתא אחת – מומחים לייעוץ משכנתאות עצמאי בלתי תלוי המאפשר קבלת משכנתא אופטימלית גם כאשר על פניו נתוני הפתיחה שלכם אינם מרגישים כאלה. פנו אלינו בטלפון 052-651-5168 לייעוץ טלפוני ראשוני חינם ונקבע יחד את המשך הטיפול.
לקיחת משכנתא כחלק מהליך רכישת דירה בין אם זה משכנתא לדירה ראשונה ובין אם זה משכנתא לדירה שנייה, מהווה ברוב המקרים את הצעד הכלכלי המשמעותי ביותר שיבצע זוג או רוכש יחיד בימי חייו הפרטיים (להוציא השקעות עסקיות).
ומה עושים אם אין בכלל הון עצמי? חברת משכנתא אחת נותנת לכם פתרון.
אנחנו בחברת משכנתא אחת מאמינים בכם יותר מהמדינה ויותר מהבנק. אנחנו מאמינים שמגיע לכם דירה גם אם לא הצלחתם לצבור הון עצמי, משום שיוקר המחיה כאן גבוהה וקשה מאד לצבור הון עצמי ואין זו אשמתכם.
אנחנו בחברת משכנתא אחת מלווים אתכם בכל תחום המשכנתא, מרגע ההחלטה שלכם לקנות בית ועד שאתם נכנסים לבית שרכשתם.
