אנו מאמינים כי חובות אסור להזניח

אנו מאמינים כי חובות אסור להזניח

חובות וחשיבות בניית תקציב משק בית מאוזן להחזרי המשכנתא. בשנים האחרונות אנחנו עדים לתופעה בה המון משפחות ישראליות נקלעות לצבירת חובות, מתנהלות במסגרות מינוס גבוהות של 20 -60 אלף שקל וקיימות להן הלוואות על סכומים גבוהים בין 50-250 אלף שקל. כל משפחה במדינה מתנהלת כמו חברה קטנה, יש לה את ההכנסות שלה וממנה צריכים להוריד…

בניית תקציב משק בית מאוזן

בניית תקציב משק בית מאוזן

מהי חשיבות בניית תקציב משק בית מאוזן להחזרי המשכנתא. תקציב משק בית לא מבוקר הביא לכך כי בשנים האחרונות אנחנו עדים לתופעה בה המון משפחות ישראליות נקלעות לחובות, מתנהלות במסגרות מינוס גבוהות של 20 -60 אלף שקל וקיימות להן הלוואות על סכומים גבוהים בין 50-250 אלף שקל. כל משפחה במדינה מתנהלת כמו חברה קטנה, יש…

כיצד נוריד את ההחזר החודשי?

כיצד נוריד את ההחזר החודשי?

כיצד נוריד את ההחזר החודשי? בראש ובראשונה אם לקחתם משכנתא לפני כמה שנים כנראה שהריביות שלכם גבוהות ביחס להיום. לפני תקופה הריביות היו יקרות וכיום יש אפשרות חד פעמית כמעט להשיג ריביות ריצפה של ממש. מספיק שנחסוך ריבית על כל המשכנתא ובכך נוריד את ההחזרים החודשיים שלנו בצורה דרסטית. בנוסף, ישנם מסלולי משכנתא מיוחדים שהבנק…

ייעוץ כלכלת המשפחה וניהול תקציב

ייעוץ כלכלת המשפחה וניהול תקציב

למה לכולם קשה לשלם משכנתא? ייעוץ להורדת ההחזר החודשי בהרבה מהמשכנתאות של היום ואלו שנלקחו בעבר יש מספר תופעות בעייתיות מאוד. בראש ובראשונה החוב למשכנתא גדל בשנים הראשונות במקום לקטון בהרבה מהמקרים. בנוסף, בהרבה אחרות לא רואים ירידה בחוב לבנק עד למחצית תקופת ההלוואה.- רק שם מתחילים לראות את החוב יורד וגם אז, לא בצורה…

עושים עבורכם במשכנתא

עושים עבורכם במשכנתא

אז מה אנחנו עושים עבורכם במשכנתא? חברתנו מתמחה בבניית משכנתאות טובות. משכנתא טובה היא משכנתא שהסכום שתיקחו ילך וירד עם התשלומים החודשיים החל מהתשלום הראשון. בבניית משכנתא טובה כזו, אנו דואגים שההחזרים לבנק ילכו וירדו ככל שתתקדמו במהלך ההלוואה. נקצר שנים בהלוואה ככל שנוכל, נשיג לכם את הריביות הזולות ביותר, נתאים לכם את המסלולים הטובים…

תהליך רכישה

תהליך רכישה

ואיך אנחנו עוזרים בתהליך הרכישה של הנכס? משכנתא אחת – יועצי משכנתאות – ליווי תהליך רכישה התפקיד שלנו הוא קודם כל לעזור לכם להבין איזה משקיעים אתם ומהם השיקולים האמיתיים שמנחים אתכם לקנות נכס להשקעה. משם נבדוק יחד את היכולות הכלכליות שלכם ואת המטרות העתידיות כדי שנדע את התקציב האמיתי לחיפוש הנכס המתאים. שימו לב…

נדל"ן מול מכשירי פנסיה אחרים

נדל"ן מול מכשירי פנסיה אחרים

נדל"ן כפנסיה אל מול מכשירי הפנסיה הקיימים בשוק קרן פנסיה וביטוח מנהלים. בראש ובראשונה ההבדל הוא בצורת הצבירה של הכספים. במכשירי הפנסיה אנו מפרישים חלק מהמשכורת שלנו בגילאי 30,20 וכד` עבור כסף שאנו עשויים לראות לקראת גיל 70. אין לנו אפשרות להוציא את הכספים לפני גיל הפרישה (60+). כספים אלו שאמורים להיות בטוחים נסחרים בבורסה…

הון עצמי או משכנתא

הון עצמי או משכנתא

האם להשתמש בהון עצמי שלי או לקחת משכנתא? בשאלה זו נתקלים המון משקיעי נדל"ן והיא שאלה חשובה. קודם כל אנו צריכים לדעת שמשכנתא היא ההלוואה הזולה ביותר בשוק- אין הלוואה זולה ממנה. לכן, בבואנו להוציא את ההון העצמי עלינו לשאול את עצמנו- האם לא נצטרך כסף זה? אם רוב הסיכויים שיעמוד בצד ללא תכלית- עדיף…

השקעה בנדל"ן מול תיק השקעות

השקעה בנדל"ן מול תיק השקעות

השקעה בנדל"ן אל מול בתיק השקעות בבנק. בראש ובראשונה ההבדל הוא בנזילות. בתיק השקעות נוכל למשוך כספינו מיד כשנצטרך ואילו בנדל"ן הכסף יהיה נזיל רק לאחר שנמכור את הנכס ותהליך זה יכול לקחת גם מספר חודשים. תיק השקעות נושא בחובו עמלות קנייה ומכירה וכן מיסוי. כמו כן, , עם כל ירידה בבורסה נפסיד באופן מיידי…

למי מתאימה ההשקעה בנדל"ן?

למי מתאימה ההשקעה בנדל"ן?

למי מתאימה ההשקעה בנדל"ן? ההשקעה בנדל"ן מתאימה לכל אדם כל עוד יש ברשותו הון עצמי או נכס שאינו ממושכן במלואו לבנק. סוג המשקיעים הראשון הוא זוג צעיר או אדם יחיד שיגורו אצל ההורים או ישכרו דירה ובה בעת יקנו דירה להשקעה. ישנם לא מעטים שבוחרים בכך לזמן מוגבל שמאפשר להם להגדיל את ההון העצמי לטובת…